Energy label this property
This property has an energy label A+
Energy label publication: 14-10-2026
Description
Ruimte, comfort en een fijne ligging dichtbij het centrum! Welkom aan de Rijtuigweg 30a in Bergen op Zoom! Ben jij op zoek naar een fijne energiezuinige woning met volop leefruimte, vier ruime slaapkamers, een heerlijke achtertuin én een eigen parkeerplaats? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Hier geniet je van een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, een open keuken en een tweede verdieping met volop mogelijkheden. En dat alles op korte afstand van het gezellige centrum van Bergen op Zoom. Klinkt goed, toch? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft!
Binnenkomen & Thuiskomen
Via de entree stap je de woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Loop maar gezellig verder, want hier begint het echte thuisgevoel!
Living & Cooking
Wat een fijne leefruimte! De ruime woonkamer biedt alle mogelijkheden om een heerlijke zithoek te creëren waar je na een lange dag lekker kunt ontspannen. Daarnaast is er voldoende plek voor een gezellige eettafel, waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie.
De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Zodra het zonnetje zich laat zien, zet je de deuren lekker open en betrek je de achtertuin bij je woonkamer. Heerlijk toch?
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten aan tafel. Hier worden de lekkerste maaltijden én mooiste herinneringen gemaakt!
Sleeping, Dreaming & Showering
Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers. Of je nu een fijne hoofdslaapkamer, gezellige kinderkamers of een praktische thuiswerkplek zoekt, hier kun je alle kanten op!
De moderne badkamer is een heerlijke plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Je vindt hier een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Even snel douchen in de ochtend of lekker ontspannen in bad na een drukke dag? Het kan allebei! Daarnaast is er ook een toilet aanwezig. Wel zo prettig!
Nog Meer Ruimte & Mogelijkheden
En we zijn er nog niet! Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er ruimte om spullen netjes op te bergen. Een fijne extra verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt benutten!
Gardening, Sunbathing & Enjoying
Ook buiten is het genieten! De woning beschikt over een fijne achtertuin waar je een gezellig zitje kunt creëren om heerlijk buiten te ontspannen. Begin de dag met een kop koffie in de frisse buitenlucht of geniet van lange, gezellige avonden met vrienden en familie.
De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging en een achterom. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je direct achter de woning ook nog eens een eigen parkeerplaats. Dat is pas comfortabel thuiskomen!
Centraal & Gezellig Wonen
De Rijtuigweg ligt op korte afstand van het centrum van Bergen op Zoom. Ideaal voor wie graag de gezelligheid van de stad opzoekt! Even de stad in voor een boodschap, een middagje winkelen of gezellig een hapje eten? Vanuit deze locatie behoort het allemaal tot de mogelijkheden.
Hier combineer je het comfort van je eigen woning met de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Wordt Dit Jouw Nieuwe Thuis?
Met een ruime woonkamer, open keuken, vier lichte slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne achtertuin én een eigen parkeerplaats heeft deze woning heel wat te bieden!
Zie jij jezelf hier al wonen, genieten en mooie herinneringen maken? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging aan de Rijtuigweg 30a in Bergen op Zoom. Misschien voelt dit binnenkort wel als jouw nieuwe thuis!
Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Binnenkomen & Thuiskomen
Via de entree stap je de woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Loop maar gezellig verder, want hier begint het echte thuisgevoel!
Living & Cooking
Wat een fijne leefruimte! De ruime woonkamer biedt alle mogelijkheden om een heerlijke zithoek te creëren waar je na een lange dag lekker kunt ontspannen. Daarnaast is er voldoende plek voor een gezellige eettafel, waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie.
De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Zodra het zonnetje zich laat zien, zet je de deuren lekker open en betrek je de achtertuin bij je woonkamer. Heerlijk toch?
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten aan tafel. Hier worden de lekkerste maaltijden én mooiste herinneringen gemaakt!
Sleeping, Dreaming & Showering
Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers. Of je nu een fijne hoofdslaapkamer, gezellige kinderkamers of een praktische thuiswerkplek zoekt, hier kun je alle kanten op!
De moderne badkamer is een heerlijke plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Je vindt hier een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Even snel douchen in de ochtend of lekker ontspannen in bad na een drukke dag? Het kan allebei! Daarnaast is er ook een toilet aanwezig. Wel zo prettig!
Nog Meer Ruimte & Mogelijkheden
En we zijn er nog niet! Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er ruimte om spullen netjes op te bergen. Een fijne extra verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt benutten!
Gardening, Sunbathing & Enjoying
Ook buiten is het genieten! De woning beschikt over een fijne achtertuin waar je een gezellig zitje kunt creëren om heerlijk buiten te ontspannen. Begin de dag met een kop koffie in de frisse buitenlucht of geniet van lange, gezellige avonden met vrienden en familie.
De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging en een achterom. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je direct achter de woning ook nog eens een eigen parkeerplaats. Dat is pas comfortabel thuiskomen!
Centraal & Gezellig Wonen
De Rijtuigweg ligt op korte afstand van het centrum van Bergen op Zoom. Ideaal voor wie graag de gezelligheid van de stad opzoekt! Even de stad in voor een boodschap, een middagje winkelen of gezellig een hapje eten? Vanuit deze locatie behoort het allemaal tot de mogelijkheden.
Hier combineer je het comfort van je eigen woning met de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Wordt Dit Jouw Nieuwe Thuis?
Met een ruime woonkamer, open keuken, vier lichte slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne achtertuin én een eigen parkeerplaats heeft deze woning heel wat te bieden!
Zie jij jezelf hier al wonen, genieten en mooie herinneringen maken? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging aan de Rijtuigweg 30a in Bergen op Zoom. Misschien voelt dit binnenkort wel als jouw nieuwe thuis!
Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Characteristics
Vraagprijs € 469.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort dak Zadeldak
Energielabel A+
Energielabel registratie 14-10-2026
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt hreco 36 combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 405 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,wastafel,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,parkeervergunningen
Energy consumption in Bergen op Zoom
Annual electricity consumption
2860 kWh
(Average semi-detached house in Bergen op Zoom)
Annual gas consumption
1080 m³
(Average semi-detached house in Bergen op Zoom)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 480.230
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Experts with a passion for real estate
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!
